Le diagnostic immobilier Gaz

Quels biens immobiliers doivent être soumis à un diagnostic gaz et pourquoi ?

Dans un contexte de vente ou de location, le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier qui doit être conduit lorsque l’installation intérieure fixe et privative de gaz présente dans le bien a été mise en service depuis plus de quinze ans. La raison d’être du diagnostic gaz résulte du constat que les installations de gaz anciennes sont à l’origine de par leur vétusté de nombreux accidents domestiques tels que des incendies, des explosions ou des intoxications.

Quelle différence entre le diagnostic gaz vente et le diagnostic gaz location ?

Les deux diagnostics gaz diffèrent seulement par leur durée de validité puisque l’avant-vente dure trois ans et l’avant location six ans. Pour le reste, le diagnostic gaz se traduit dans les deux cas par le même type de contrôle de sécurité, portant sur les mêmes points : les équipements fixes présents dans le bien alimentés au gaz, les tuyauteries, raccordements et accessoires ainsi que la combustion et la ventilation des locaux où elle a lieu. Chaque anomalie relevée au sein d’un élément contrôlé est évaluée selon son degré de gravité.